Moderne Schliesssysteme für Haustüren - das sollten Sie beachten

Ein sicheres Zuhause ist der Eckpfeiler für das Wohlbefinden seiner Bewohner:innen. In einer Zeit, in der Sicherheit eine zunehmende Priorität darstellt, spielt die Auswahl des richtigen Schliesssystems für Haustüren eine entscheidende Rolle. Von traditionellen Schlössern bis hin zu hochmodernen elektronischen und smarten Lösungen haben Sie als Immobilienverwalter:in verschiedene Optionen, um die Sicherheit und den Komfort ihrer Immobilien zu verbessern. 

Aber welches Schliesssystem sollten Sie für die Haustüren Ihrer Immobilien wählen? Die Auswahl des geeigneten Schliesssystems für die Haustüren Ihrer Immobilien hängt von Ihren spezifischen Anforderungen ab. Mechanische Schlösser bieten eine kostengünstige Lösung, während elektronische und smarte Schliesssysteme zusätzliche Sicherheitsfunktionen und Komfort bieten können. Berücksichtigen Sie bei Ihrer Auswahl die Sicherheitsbedürfnisse der Bewohner:innen, die Benutzerfreundlichkeit, die Integration in bestehende Systeme und Ihr Budget, um die beste Wahl zu treffen.

Im Folgenden erkunden wir die verschiedenen Arten von Schliesssystemen für Haustüren, ihre Vor- und Nachteile sowie die wichtigen Faktoren, die bei der Auswahl des richtigen Systems zu berücksichtigen sind. Ob es darum geht, die Bewohner:innen vor Einbrüchen und ungebetenen Gästen zu schützen, den Zugang für Freunde und Familie zu erleichtern oder einfach nur die täglichen Abläufe zu optimieren - wir helfen Ihnen dabei, die richtige Wahl des Schliesssystems zu treffen.

Welche Schliesssysteme für Haustüren gibt es?

In einer Welt, in der Sicherheit an erster Stelle steht, sind moderne Schliesssysteme für Haustüren ein unverzichtbarer Bestandteil jeder Immobilie. Diese Systeme bieten nicht nur Schutz vor unerwünschten Eindringlingen, sondern auch Komfort und Flexibilität für die Bewohner. Doch welche Schliesssysteme sind auf dem Markt verfügbar und welche Vorteile bieten die unterschiedlichen Systeme?

Mechanische Schliesssysteme

Obwohl elektronische Haustür-Schliesssysteme immer beliebter werden, sind auch traditionelle mechanische Schliesssysteme nach wie vor weit verbreitet. Diese Systeme verwenden herkömmliche Schlüssel und Zylinderschlösser, um die Haustür zu sichern. Trotz ihrer Einfachheit bieten sie immer noch einen gewissen Grad an Sicherheit. Zu den mechanischen Schliesssystemen gehören:

• Traditionelle Schlüssel und Zylinderschlösser: Dies ist das am weitesten verbreitete Schliesssystem, bei dem ein physischer Schlüssel verwendet wird, um das Schloss zu entriegeln.
• Einsteckschlösser: Diese werden in die Tür eingebaut und haben einen Drehknopf auf der Innenseite und einen Schlüssel auf der Aussenseite, um die Tür zu verriegeln.

Ein mechanisches Schloss ist robust und zuverlässig, ohne anfällig für technische Ausfälle zu sein. Im Vergleich zu elektronischen Systemen sind mechanische Schliesssysteme oft kostengünstiger in der Anschaffung und Installation.

Im Vergleich zu elektronischen Schliesssystemen bieten mechanische Schlösser weniger Funktionen und Möglichkeiten zur Anpassung. Sie können beispielsweise nicht zeitgesteuerte Zugriffsberechtigungen vergeben oder die Tür aus der Ferne überwachen und steuern.

Zudem ist bei mechanischen Schlössern die Schlüsselverwaltung oft komplizierter, insbesondere in Mehrfamilienhäusern oder Unternehmen. Es kann schwierig sein, den Überblick über die Schlüssel zu behalten und sicherzustellen, dass nur autorisierte Personen Zugang haben.

Ein weiterer wichtiger Aspekt ist, dass es nicht möglich ist, die Tür aus der Ferne zu verriegeln oder zu entriegeln, was in bestimmten Situationen wie bei vergessenen Schlüsseln oder Notfällen problematisch sein kann.

Elektronische Schliesssysteme

Elektronische Systeme sind schlüssellose Schliesssysteme und verwenden fortschrittliche Technologie, unter anderem:

• RFID (englisch: radio-frequency identification, übersetzt «Identifizierung mit Hilfe elektromagnetischer Wellen»): Diese Systeme verwenden Funktechnologie, um die Tür zu entriegeln, wenn ein autorisierter Schlüssel in der Nähe ist.
• Bluetooth: Hierbei wird die Tür über eine drahtlose Bluetooth-Verbindung mit einem Smartphone oder einem anderen autorisierten Gerät entriegelt.
• NFC (englisch: near field communication, übersetzt  «Nahfeld-Kommunikation»): Dieses System wird häufig verwendet, um die Tür zu entriegeln, wenn ein autorisiertes NFC-fähiges Gerät, wie beispielsweise ein Smartphone oder eine spezielle NFC-Karte, in unmittelbarer Nähe des Lesegeräts platziert wird. Diese Technologie bietet eine schnelle und bequeme Möglichkeit, die Tür zu öffnen, ohne physische Schlüssel oder PIN-Codes verwenden zu müssen.
• Biometrische Systeme: Diese erkennen individuelle biometrische Merkmale wie Fingerabdrücke oder Gesichter, um den Zugang zur Tür zu gewähren.
• PIN-Codes: Benutzer:innen müssen einen personalisierten Zahlencode eingeben, um die Tür zu entriegeln. Diese Codes können dauerhaft sein oder einen temporären Zugang verschaffen.

Durch die Verwendung von digitalen Schlüsseln oder Codes ermöglichen sie es den Bewohnern und Bewohnerinnen, ihre Haustür per Knopfdruck bequem und sicher zu öffnen, ohne auf traditionelle Schlüssel angewiesen zu sein. Ebenso hat man bei elektronischen Schliesssystemen nicht das Problem, dass man sich aussperrt, sobald die Tür ins Schloss fällt.

Elektronische Schliesssysteme gewährleisten einen zuverlässigen Schutz vor unbefugtem Zugriff und Sie haben die Möglichkeit, digitale Schlüssel zu verwalten. Damit können Sie zeitlich begrenzte Zugangsrechte für bestimmte Personen erteilen, was Ihnen und den Bewohnern bzw. Bewohnerinnen mehr Flexibilität bietet. 

Durch die Verwendung von Softwareplattformen können Bewohner:innen zudem ganz einfach die Zugangsrechte verwalten und Aktivitätsprotokolle überprüfen. Diese Funktion kann natürlich auch von Ihnen als Immobilienverwalter:in genutzt werden, wenn das gewünscht ist.

Beachten Sie jedoch, dass, wie bei allen elektronischen Geräten, auch elektronische Schliesssysteme anfällig für technische Störungen und Ausfälle sein können, sei es durch Softwarefehler, Hardwareausfälle oder Interferenzen mit anderen elektronischen Geräten.

Smart-Home-Integration

Eine weitere aufstrebende Entwicklung im Bereich der Schliesssysteme für Haustüren ist die Integration in Smart-Home-Systeme. Durch die Verbindung mit intelligenten Plattformen können Bewohner:innen ihre Haustür über eine Smartphone-App steuern und überwachen. Diese Integration bietet zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Einige smarte Schliesssysteme bieten auch Funktionen wie

• automatische Verriegelung, 
• Benachrichtigungen bei unbefugtem Zugriff
• Notfallzugangsfunktionen, die es autorisierten Personen ermöglichen, das Haus im Notfall zu betreten, auch wenn die primären Zugangsmethoden nicht verfügbar sind
• und zeitlich begrenzte Zugangsrechte, etwa für Besucher:innen.

Ein führender Anbieter moderner Schliesstechnologie ist SALTO Systems. Auf seiner innovativen Plattform, SALTO Homelok, finden Sie eine Vielzahl elektronischer Schliesssysteme für ein modernes schlüsselloses Wohnen mit einem hohen Mass an Sicherheit - egal ob Hauseingänge oder Zugängen von Gemeinschaftsbereichen.

Homelok arbeitet mit einer smarten Cloud-Zutrittsplattform und nutzt zudem bewährte SALTO Kerntechnologien wie Apple Wallet und SVN (SALTO Virtual Network). Dies ist ein Data-on-Card-System mit patentierter Schreib-Lese-Funktionalität und verschlüsselter Datenübertragung, was Ihnen mehr Sicherheit bietet.

Was passiert bei einem Stromausfall?

Sie fragen sich nun sicher: Was passiert, wenn der Strom ausfällt? Elektronische Schliesssysteme sind in der Regel auf eine kontinuierliche Stromversorgung angewiesen, sei es über Verkabelung oder Batterien.

Das Zutrittssystem von SALTO funktioniert daher sogar bei einem Stromausfall, da es aufgrund der batteriebetriebenen Beschläge und Zylinder weiterarbeitet.

Beachten Sie, dass die Batterien regelmässig ausgetauscht werden müssen und möglicherweise Software-Updates nötig sind.

Vor- und Nachteile im Überblick

Hier noch einmal alle Vor- und Nachteile der unterschiedlichen Schliesssysteme für Haustüren im Überblick.

Die Auswahl eines geeigneten Schliesssystems für Ihre Immobilien

Von elektronischen Lösungen bis hin zu traditionellen mechanischen Schlössern gibt es eine Vielzahl von Optionen, um die Sicherheit und den Komfort Ihrer Immobilien zu verbessern. Wichtig ist, die individuellen Bedürfnisse und Anforderungen Ihrer Immobilien zu berücksichtigen, um die passende Lösung zu finden.

Die Auswahl eines geeigneten Schliesssystems für Ihre Immobilien ist eine wichtige Entscheidung, die verschiedene Faktoren berücksichtigen sollte, um die Sicherheit, den Komfort und die Effizienz Ihrer Immobilie zu gewährleisten. Hier sind einige Schritte, die Sie bei der Auswahl eines Schliesssystems beachten sollten:

• Identifizieren Sie die Sicherheitsanforderungen Ihrer Immobilie: Je nach Standort, Art der Immobilie und individuellen Bedürfnissen können die Sicherheitsanforderungen variieren. Berücksichtigen Sie Faktoren wie die Kriminalitätsrate in der Umgebung, die Anzahl der Bewohner:innen und die Häufigkeit des Zugangs zur Immobilie.
• Entscheiden Sie, welche Art von Schliesssystem am besten zu Ihren Anforderungen passt: Mechanische Schlösser mit traditionellen Schlüsseln sind kostengünstiger, während elektronische und smarte Schliesssysteme zusätzliche Funktionen wie ferngesteuerten Zugriff und Protokollierung bieten können.
• Stellen Sie sicher, dass das ausgewählte Schliesssystem einfach zu bedienen und für alle Benutzer leicht zugänglich ist: Berücksichtigen Sie dabei auch die Bedürfnisse älterer Menschen, Menschen mit körperlichen Einschränkungen oder Kindern.
• Denken Sie an die zukünftigen Anforderungen Ihrer Immobilie: Ein Schliesssystem sollte in der Lage sein, mit einem möglichen Wachstum der Immobilie oder sich ändernden Anforderungen Schritt zu halten.
• Stellen Sie sicher, dass das ausgewählte Schliesssystem nahtlos integriert werden kann: Wenn Ihre Immobilie bereits über Sicherheitssysteme wie Alarmanlagen oder Überwachungskameras verfügt, sollten Sie darauf achten, ein passendes Schliesssystem zu wählen, um ein ganzheitliches Sicherheitskonzept zu gewährleisten.
• Berücksichtigen Sie Ihr Budget: Die Kosten für Schliesssysteme können je nach Art und Funktionalität stark variieren, daher ist es wichtig, die Gesamtkosten sowie die langfristigen Betriebs- und Wartungskosten zu berücksichtigen.
• Lesen Sie Bewertungen und Empfehlungen: Auf diese Weise erfahren Sie mehr über die verschiedenen Anbieter und treffen die beste Wahl für Ihre Immobilien.

Wir empfehlen Ihnen nicht nur verlässliche Schliesssyssteme, sondern auch hochwertige Haustüren für Ihre Immobilien zu verwenden, um die höchstmögliche Sicherheit zu gewährleisten.

Übrigens: Auf unserem Blog von Fairwalter finden Sie viele weitere interessante Artikel rund um das Thema Immobilienverwaltung. In unserem Beitrag «Was sollte ich bei der Immobilienverwaltung für eigene Immobilien beachten?» erfahren Sie zum Beispiel, welche Möglichkeiten Sie zur Verwaltung Ihrer Immobilien haben und welche Vor- und Nachteile die Immobilienverwaltung für eigene Immobilien mit sich bringt.

Kosten der unterschiedlichen Schliesssysteme

Die Kosten für Schliesssysteme für Haustüren können stark variieren und hängen von verschiedenen Faktoren ab, darunter die Art des Systems, die Qualität, die Komplexität der Installation und die zusätzlichen Funktionen. Hier sind einige grobe Schätzungen, um einen Überblick über die Preisspanne zu geben:

Das Wichtigste für Sie in Kürze

Neben mechanischen Schliesssystemen, die traditionelle Schlüssel und Zylinderschlösser verwenden, gibt es elektronische Schliesssysteme, die fortschrittliche Technologien wie RFID, Bluetooth, NFC, Biometrie und persönlichen Sicherheitscode einsetzen.

Mechanische Schlösser sind zuverlässig und kostengünstiger, während elektronische Schlösser einen bequemen und sicheren Zugang ohne physische Schlüssel ermöglichen. Dennoch sind sie meist etwas teurer.

Moderne Schliesssysteme für Haustüren bieten verschiedene Optionen für Sicherheit und Komfort. Eine aufstrebende Entwicklung ist die Integration in Smart-Home-Systeme, die es Bewohnern und Bewohnerinnen erlaubt, ihre Haustür über Smartphone-Apps zu steuern und zu überwachen.

Die Auswahl eines passenden Schliesssystems für Ihre Immobilien erfordert sorgfältige Überlegung und Berücksichtigung verschiedener Faktoren:

• Identifizieren Sie die Sicherheitsanforderungen Ihrer Immobilie.
• Entscheiden Sie, welche Art von Schliesssystem Ihren Anforderungen am besten entspricht.
• Stellen Sie sicher, dass das ausgewählte Schliesssystem einfach zu bedienen und für alle Benutzer zugänglich ist.
• Denken Sie an zukünftige Anforderungen und wählen Sie ein flexibles System, das mit dem Wachstum Ihrer Immobilie Schritt halten kann.
• Achten Sie darauf, dass das Schliesssystem nahtlos mit anderen Sicherheitssystemen integriert werden kann, die bereits in Ihrer Immobilie vorhanden sind.
• Berücksichtigen Sie Ihr Budget.
• Lesen Sie Bewertungen und Empfehlungen.

FAQs: Schliesssysteme für Haustüren

Sind smarte Schliesssysteme sicher?

Ja, smarte Schliesssysteme bieten eine zusätzliche Sicherheitsebene, insbesondere wenn sie mit anderen Sicherheitsfunktionen wie Überwachungskameras oder Alarmanlagen integriert sind. Es ist jedoch wichtig sicherzustellen, dass das System robuste Sicherheitsmassnahmen wie starke Verschlüsselung und Authentifizierung bietet, um potenzielle Sicherheitsrisiken zu minimieren.

Wie oft sollten Schliesssysteme gewartet werden?

Die Wartungsintervalle für Schließsysteme können je nach Art des Systems und den Herstellerempfehlungen variieren. Im Allgemeinen ist es jedoch ratsam, Schliesssysteme regelmäßig zu warten, um ihre Leistungsfähigkeit und Sicherheit zu gewährleisten:

• Mechanische Schlösser sollten jährlich auf Verschleiß und Beschädigungen überprüft werden.
• Elektronische und smarte Schliesssysteme erfordern möglicherweise weniger häufige Wartung als mechanische Schlösser, aber sie sollten dennoch regelmässig überprüft werden, um sicherzustellen, dass alle Komponenten ordnungsgemäss funktionieren.

Mit welchen Wartungskosten muss ich bei Schliesssystemen rechnen?

Die Kosten für die Wartung von Schließsystemen können je nach Art des Schliesssystems, der Grösse der Installation und dem Anbieter variieren. Sie liegen meist zwischen 50 und 200 CHF pro Jahr liegen.

Bei Bedarf können Reparaturen oder der Austausch von Teilen erforderlich sein, um defekte oder abgenutzte Komponenten zu reparieren oder zu ersetzen, was zusätzliche Kosten verursacht. Notfallwartungsarbeiten, die ausserhalb der regulären Geschäftszeiten oder aufgrund von dringenden Problemen erforderlich sind, können ebenfalls zusätzliche Gebühren enthalten. 

Einige Anbieter von Schliesssystemen bieten Wartungsverträge an, die regelmässige Wartungsarbeiten zu einem festen monatlichen oder jährlichen Preis umfassen. Diese liegen häufig zwischen 200 und 1'000 CHF pro Jahr und sind abhängig von der Grösse der Installation und den spezifischen Anforderungen.

Können Schliesssysteme an verschiedene Sicherheitsbedürfnisse angepasst werden?

Ja, viele Schliesssysteme bieten flexible Optionen zur Anpassung an die spezifischen Sicherheitsanforderungen einer Immobilie. Sie können unter anderem zeitlich begrenzte Zugangsrechte erteilen, Protokolle über Zugriffe führen oder zusätzliche Sicherheitsfunktionen wie Alarme oder Benachrichtigungen aktivieren.