Checkliste Immobilieninserat Vermietung: So präsentieren Sie Ihr Objekt

Im Inserat zu beachten

1. Überschrift: Kurz und aussagekräftig

• Heben Sie die Lage hervor: «an verkehrsgünstiger Lage»
• Wecken Sie Emotionen: «Ihre Traumwohnung»
• Ausstattung: «Gemütliche Altbauwohnung»
• Sprechen Sie bestimmte Zielgruppen an: «Familienfreundliches Zuhause in Zürich»

2. Bilder: Hochwertige Bilder sind entscheidend

• Wählen Sie das Titelbild sorgfältig, es ist essenziell für den ersten Eindruck
• Saubere, helle Räume
• Aussenansicht
• Fotos der Umgebung
• Details z.B. Terrasse oder Verzierungen

3. Grundriss: Raumaufteilung kann wichtiger Entscheidungsgrund sein

• Grundriss als Bild oder PDF 

4. Objektbeschreibung: Verkaufen Sie die Vorteile des Mietobjekts!

• Zustand und Ausstattung
• Besondere Vorzüge
• Genaue Lagebeschreibung
• Wichtige Angaben welche nicht in den Informationsfeldern angegeben sind

5. Call-to-Action: Telefonnummer & E-Mail mit Angaben zu Erreichbarkeit

Eckdaten, die Sie bereit haben sollten

Welchen Immobilientyp inserieren Sie?

• Wohnung
• Einfamilienhaus
• Doppeleinfamilienhaus
• Mehrfamilienhaus
• Reihenhaus
• Loft
• Penthouse
• Maisonette
• Gewerbeimmobilie

Details/Beschreibung

• Kaufpreis
• Wohnfläche in m2
• Grundstück in m2
• Anzahl Zimmer
• Monatsmiete
• Nebenkosten
• Etage / Etagenzahl
• Renovierungsjahr
• Kaution
• Frei ab

Ausstattung

• Balkon
• Terrasse
• Garten
• Wintergarten
• Einbauküche
• Cheminée
• Lift
• Möbliert / Unmöbliert / Teilmöbliert
• Behindertengerecht
• Seniorengerecht
• Garage / Stellplatz

Tipps

Fotos: Fotografieren Sie die Räume zu verschiedenen Tageszeiten und experimentieren Sie mit den Lichtverhältnissen. Das harte Licht der Mittagssonne sollte man vermeiden, besser ist Morgen- oder Nachmittagssonne.

Grundriss: Haben Sie keinen Grundriss vorliegen, können Sie einen Online-Service zur Erstellung nutzen oder fragen beim Generalunternehmen nach, welches das Gebäude erstellt hat.

Mängel: Kommunizieren Sie allfällige Mängel offen und transparent. Erwähnen Sie diese am Ende des Inserats und stellen Sie sie in Relation zu den Vorzügen.

Aufrufe: Überprüfen Sie, wie oft das Inserat aufgerufen wurde. Reagieren Sie allenfalls mit Anpassungen der Überschrift, Fotos und Objektbeschreibung.